投资日本房产的时候需要看各个地区的人口增长吗?

  日本东宁地产总部设立于大阪,持国土交通大臣免许。日本东宁地产已在东京、大连、上海等地设有分支。业务包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等

  据《日本各地区未来估算人口(平成30年(2018)年推算)》上的数据显示,预计到2030年日本总人口将会减少到1亿119万12500人,到2045年将减少到1亿64万2100人。也就是说,到2030年,日本的人口总数比2015年将减少6.3%,到2045年,日本的人口总数比2015年将减少16.3%。可见从大趋势上来看,日本的人口是呈不断下降的趋势的。但是什么事其实都怕说总的,因为拖后腿的非常多,说是日本人口呈下降趋势,但是仍然也有很多城市的人口是呈现增长趋势的。据统计,日本有330个地区的人口数量是在不断增加的。

  1、北海道——占冠村。统计数据上显示,近几年,日本北海道的占冠村人口增加数量达到了19%。这个村子位于北海道的中心位置,有从机场直达村子的JR电车,所以这里每年都有非常多的外国游客来这里旅游,在这里投资房产升值前景可以说是非常大的。

  2、冲绳县——与那国町。与那国町虽然只是一个人口非常少的城市,但是人口的增长速度却达到了14.1%,而且这里还有非常著名的与那国海底遗迹,所以如果在这里投资房产也是一个不错的选择。

  3、东京都——中央区。东京都的中央区本身就是一个人口数量非常庞大的区域,近几年人口数量又增长了13.5%,再加上东京奥运会即将要举办,显而易见的,未来东京的房价还会有很长一段时间的持续上涨期。

  以上是几个比较推荐的地区,希望能帮到你。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  专注日本私人订制2019-07-18HIMAWARI株式会社是一家专门从事日本房产投资、日本资产并购、日本贸易、日本留学及日本投资移民咨询服务的公司。向TA提问展开全部日本的人口减少现状并不意味着所有地区都能在减少,目前的人口集中于东京首都圈的现象非常明显。不仅如此,集中于东京的人口大多数都是“新鲜血液”。

  2018年,20岁到24岁的流入人数是74996人,占全体流入人数的半数以上。不仅是日本男性,如今的日本女性也会为了寻求工作机会而前往东京首都圈。由于人口趋势集中,大城市周边通勤便利的地区会出现新的住宅需求。

  不仅是日本人,在留外国人选择的居住地也以东京首都圈为主,占41.2%。融合了各种各样的价值观的人,地区或住所的魅力度提高,人的流动也会变得多样化,这是一种良性循环。对于在此居住的人来说,也是一种吸引力。

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